18 Rue des Plesses, 45130 Baule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Plesses, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Rue des Plesses, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Baule.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 879 mètres
- - Baule à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plesses à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plesses à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Plesses
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Plesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Plesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Plesses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Plesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Plesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Plesses dans son marché local
Prix du 18 Rue des Plesses par rapport à la voie
Sur Rue des Plesses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 18 Rue des Plesses se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Plesses par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Plesses se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Baule et 13.43 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
