24 Rue des Plesses, 45130 Baule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Plesses, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 17.18 % à celui du n°31 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 24 Rue des Plesses, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Baule.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 793 mètres
- - Baule à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plesses à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plesses à 198 mètres
Ventes au 24 Rue des Plesses
Une vente a été recensée au 24 Rue des Plesses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Plesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Plesses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Plesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Plesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Plesses dans son marché local
Prix du 24 Rue des Plesses par rapport à la voie
Sur Rue des Plesses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 24 Rue des Plesses se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Plesses par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Plesses se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de Baule et 38.66 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
