2 Rue des Vallées, 45130 Baule
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², identique à celui du n°2 a et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue des Vallées, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Baule.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 183 mètres
- - Baule à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plesses à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plesses à 1039 mètres
Ventes au 2 Rue des Vallées
Une vente a été recensée au 2 Rue des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 2 Rue des Vallées se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vallées par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vallées se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Baule et -1.18 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
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