2 Rue du Gris Meunier, 45130 Baule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gris Meunier, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue du Gris Meunier, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Baule.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 664 mètres
- - Baule à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plesses à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plesses à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gris Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gris Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gris Meunier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gris Meunier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gris Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gris Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gris Meunier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gris Meunier par rapport à la voie
Sur Rue du Gris Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 2 Rue du Gris Meunier se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gris Meunier par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gris Meunier se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Baule et 8.53 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
