2 Rue du Pont, 45130 Baule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 a mais inférieur de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue du Pont, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Baule.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 316 mètres
- - Baule à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plesses à 1142 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plesses à 1148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 2 Rue du Pont se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Baule et 17.6 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
