16 Rue Foisnard d’Abas, 45130 Baule
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Foisnard d’Abas, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 16 Rue Foisnard d’Abas, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Baule.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 874 mètres
- - Baule à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plesses à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plesses à 135 mètres
Ventes au 16 Rue Foisnard d’Abas
Une vente a été recensée au 16 Rue Foisnard d’Abas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Foisnard d’Abas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Foisnard d’Abas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Foisnard d’Abas dans son marché local
Prix du 16 Rue Foisnard d’Abas par rapport à la voie
Sur Rue Foisnard d’Abas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 16 Rue Foisnard d’Abas se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Foisnard d’Abas par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Foisnard d’Abas se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Baule et -4.21 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 250 € au 16 Rue Foisnard d’Abas à Baule, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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