34 Rue Jean Bordier, 45130 Baule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Bordier, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 34 Rue Jean Bordier, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Baule.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0223 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 1006 mètres
- - Baule à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plesses à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plesses à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean Bordier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean Bordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Bordier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Bordier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Bordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Bordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Bordier dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Bordier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bordier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 34 Rue Jean Bordier se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Bordier par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean Bordier se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Baule et 1.15 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
