2 Rue Simone de Beauvoir, 45130 Baule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue Simone de Beauvoir, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Baule.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 781 mètres
- - Baule à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plesses à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plesses à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Simone de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 2 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 2 Rue Simone de Beauvoir se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Simone de Beauvoir se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Baule et 1.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
