Allée de la Roseraie, 45190 Beaugency

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 086 €
de 1 769 € à 2 685 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée de la Roseraie, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 2 086 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Allée de la Roseraie

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Prix Allée de la Roseraie dans son marché local

Prix Allée de la Roseraie par rapport à Beaugency et à Loiret

À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons Allée de la Roseraie se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 7.14 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Allée de la Roseraie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Chaussées à 489 mètres
  • - Beaugency à 368 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 985 mètres
  • - Collège Robert Goupil à 617 mètres
  • - Lycée général et technologique François Villon à 898 mètres
  • - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 542 mètres
  • - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 572 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée de la Roseraie

Allée de la Roseraie est située dans le quartier Beaugency. Elle compte 7811 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 104 300 € au Allée de la Roseraie à Beaugency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 215 € (5 %)

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