9 Allée des Galeries, 45190 Beaugency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Galeries, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Allée des Galeries, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée F. Villon à 205 mètres
- - Beaugency à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Goupil à 1335 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 245 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 383 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 407 mètres
Ventes au 9 Allée des Galeries
Les 2 ventes au 9 Allée des Galeries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Galeries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Galeries, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Galeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Galeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Galeries dans son marché local
Prix du 9 Allée des Galeries par rapport à la voie
Sur Allée des Galeries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 9 Allée des Galeries se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Galeries par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Galeries se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -26.19 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 850 € au 9 Allée des Galeries à Beaugency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 796 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.
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