2 Avenue d'Orléans, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Avenue d'Orléans, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3124 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. D'orléans à 241 mètres
- - Beaugency à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 481 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 545 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 481 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 667 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue d'Orléans, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 2 Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 2 Avenue d'Orléans se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d'Orléans par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d'Orléans se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -11.25 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
