Rue de la Tête Noire, 45190 Beaugency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Tête Noire, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 1 699 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Tête Noire dans son marché local
Prix Rue de la Tête Noire par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Tête Noire se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 9.58 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Tête Noire à Beaugency
Le loyer moyen estimé Rue de la Tête Noire est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Beaugency, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Tête Noire
Les ventes enregistrées Rue de la Tête Noire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Tête Noire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. D'orléans à 235 mètres
- - Beaugency à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 544 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 596 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 544 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 704 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 678 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Tête Noire
Adresses Rue de la Tête Noire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Tête Noire, classées par tranches de numéros.
