49 Avenue d'Orléans, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², identique à celui du n°47 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 49 Avenue d'Orléans, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. D'orléans à 251 mètres
- - Beaugency à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 879 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 998 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 879 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 1149 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 1100 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue d'Orléans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 49 Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 49 Avenue d'Orléans se situe 28.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue d'Orléans par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue d'Orléans se situe 33.05 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -24.14 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
