2 Avenue de la Procession, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Procession, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Avenue de la Procession, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2340 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 511 mètres
- - Beaugency à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 607 mètres
- - Collège Robert Goupil à 124 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 607 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 217 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Procession
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Procession, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Procession dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Procession par rapport à la voie
Sur Avenue de la Procession, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 2 Avenue de la Procession se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Procession par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Procession se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 9.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
