Avenue des Hauts de Lutz, 45190 Beaugency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Hauts de Lutz, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 1 242 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Hauts de Lutz dans son marché local
Prix Avenue des Hauts de Lutz par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Hauts de Lutz se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 32.68 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Hauts de Lutz à Beaugency
Le loyer moyen estimé Avenue des Hauts de Lutz est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaugency, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Hauts de Lutz
Les ventes enregistrées Avenue des Hauts de Lutz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Hauts de Lutz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 834 mètres
- - Beaugency à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 718 mètres
- - Collège Robert Goupil à 391 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 718 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 447 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Hauts de Lutz
Adresses Avenue des Hauts de Lutz
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Hauts de Lutz, classées par tranches de numéros.
