52 bis Avenue des Clos Neufs, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Avenue des Clos Neufs, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°55 et de 4.38 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 52 bis Avenue des Clos Neufs, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. D'orléans à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François Villon à 782 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 891 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Avenue des Clos Neufs
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Avenue des Clos Neufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Avenue des Clos Neufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 bis Avenue des Clos Neufs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Avenue des Clos Neufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Avenue des Clos Neufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Avenue des Clos Neufs dans son marché local
Prix du 52 bis Avenue des Clos Neufs par rapport à la voie
Sur Avenue des Clos Neufs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 52 bis Avenue des Clos Neufs se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Avenue des Clos Neufs par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Avenue des Clos Neufs se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 16.09 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
