Rue de l'Abattoir, 45190 Beaugency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de l'Abattoir, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 1 526 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue de l'Abattoir
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix Rue de l'Abattoir par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l'Abattoir se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 21.62 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Abattoir à Beaugency
Le loyer moyen estimé Rue de l'Abattoir est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Beaugency, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Abattoir
Les ventes enregistrées Rue de l'Abattoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Abattoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. D'orléans à 345 mètres
- - Beaugency à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 739 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 761 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 739 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 633 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 590 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Abattoir
Adresses Rue de l'Abattoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Abattoir, classées par tranches de numéros.
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