2 Clos de Lutz, 45190 Beaugency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 614 €

de 952 € à 2 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Clos de Lutz, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de 0.12 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 2 Clos de Lutz, 45190 Beaugency

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Beaugency à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 1533 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3109 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale à 1120 mètres
- Beaugency à 995 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 1002 mètres
- Collège Robert Goupil à 669 mètres
- Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 1002 mètres
- Ecole maternelle du Mail à 727 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 731 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Clos de Lutz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de Lutz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Clos de Lutz dans son marché local

Prix du 2 Clos de Lutz par rapport à la voie

Sur Clos de Lutz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 2 Clos de Lutz se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos de Lutz par rapport à Beaugency et à Loiret

À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Clos de Lutz se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 28.27 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier des sous Lutz, 45190 Beaugency(1,618 €)

Avenue Jules Lemaître, 45190 Beaugency(1,872 €)

Avenue du Colonel Morlaix Demozay, 45190 Beaugency(1,817 €)

Biens en vente à proximité du 2 Clos de Lutz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Clos de Lutz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.