Avenue du Colonel Morlaix Demozay, 45190 Beaugency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Colonel Morlaix Demozay, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 1 864 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 67 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Colonel Morlaix Demozay dans son marché local
Prix Avenue du Colonel Morlaix Demozay par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Colonel Morlaix Demozay se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 0.8 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Colonel Morlaix Demozay à Beaugency
Le loyer moyen estimé Avenue du Colonel Morlaix Demozay est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaugency, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Colonel Morlaix Demozay
Les ventes enregistrées Avenue du Colonel Morlaix Demozay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Colonel Morlaix Demozay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 668 mètres
- - Beaugency à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 510 mètres
- - Collège Robert Goupil à 271 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 510 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Colonel Morlaix Demozay
Adresses Avenue du Colonel Morlaix Demozay
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Colonel Morlaix Demozay, classées par tranches de numéros.
