2 Impasse Clos Saint Jean, 45190 Beaugency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Clos Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Clos Saint Jean, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2225 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaussées à 270 mètres
- - Beaugency à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 1203 mètres
- - Collège Robert Goupil à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 291 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 84 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Clos Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Clos Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Clos Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Clos Saint Jean, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Clos Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Clos Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Clos Saint Jean dans son marché local
Prix du 2 Impasse Clos Saint Jean par rapport à la voie
Sur Impasse Clos Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 2 Impasse Clos Saint Jean se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Clos Saint Jean par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Clos Saint Jean se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 8.06 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 200 € au 2 Impasse Clos Saint Jean à Beaugency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 315 € si le professionnel les prend en charge.
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