2 Impasse des Laurières, 45190 Beaugency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Laurières, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Laurières, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée F. Villon à 234 mètres
- - Beaugency à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François Villon à 317 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 520 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Laurières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Laurières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Laurières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Laurières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Laurières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Laurières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Laurières dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Laurières par rapport à la voie
Sur Impasse des Laurières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 2 Impasse des Laurières se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Laurières par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Laurières se situe 35.08 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -37.65 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 700 € au 2 Impasse des Laurières à Beaugency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 518 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge.
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