8 Place du Petit Marché, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Petit Marché, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 17.13 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Petit Marché, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 294 mètres
- - Beaugency à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 201 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 75 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 201 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Petit Marché
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Petit Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Petit Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Petit Marché, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Petit Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Petit Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Petit Marché dans son marché local
Prix du 8 Place du Petit Marché par rapport à la voie
Sur Place du Petit Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 8 Place du Petit Marché se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Petit Marché par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Petit Marché se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 1.79 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Petit Marché à Beaugency
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Petit Marché est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Beaugency, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
