4 Place Dunois, 45190 Beaugency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Dunois, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place Dunois, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 358 mètres
- - Beaugency à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 69 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 158 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 69 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Dunois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Dunois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Dunois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Dunois, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Dunois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Dunois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Dunois dans son marché local
Prix du 4 Place Dunois par rapport à la voie
Sur Place Dunois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 4 Place Dunois se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Dunois par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Dunois se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 13.05 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 050 € au 4 Place Dunois à Beaugency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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