12 Rue Bernasse, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bernasse, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Bernasse, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2208 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 408 mètres
- - Beaugency à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 513 mètres
- - Collège Robert Goupil à 78 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 513 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 135 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bernasse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bernasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bernasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bernasse, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bernasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bernasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bernasse dans son marché local
Prix du 12 Rue Bernasse par rapport à la voie
Sur Rue Bernasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 12 Rue Bernasse se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bernasse par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bernasse se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -11.09 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 12 Rue Bernasse à Beaugency, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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