Avenue de Blois, 45190 Beaugency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Blois, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 1 374 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Blois dans son marché local
Prix Avenue de Blois par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Blois se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 26.88 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Blois à Beaugency
Le loyer moyen estimé Avenue de Blois est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaugency, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Blois
Les ventes enregistrées Avenue de Blois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Blois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 193 mètres
- - Beaugency à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 462 mètres
- - Collège Robert Goupil à 280 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 462 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 252 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Blois
Adresses Avenue de Blois
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Blois, classées par tranches de numéros.
