4 bis Rue Bernasse, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Bernasse, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 13.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue Bernasse, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2212 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 344 mètres
- - Beaugency à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 461 mètres
- - Collège Robert Goupil à 114 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 461 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 115 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 39 mètres
Ventes au 4 bis Rue Bernasse
Les 2 ventes au 4 bis Rue Bernasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Bernasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Bernasse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Bernasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Bernasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Bernasse dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Bernasse par rapport à la voie
Sur Rue Bernasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 4 bis Rue Bernasse se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Bernasse par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Bernasse se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 11.35 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 400 € au 4 bis Rue Bernasse à Beaugency, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 355 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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