8 Rue de Beauvilliers, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Beauvilliers, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Beauvilliers, 45190 Beaugency
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 266 mètres
- - Beaugency à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 626 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 617 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 626 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 595 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Beauvilliers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Beauvilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Beauvilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Beauvilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Beauvilliers dans son marché local
Prix du 8 Rue de Beauvilliers par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 8 Rue de Beauvilliers se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Beauvilliers par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Beauvilliers se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 18.69 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Beauvilliers à Beaugency
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Beauvilliers est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Beaugency, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
