39 Rue de Chateaudun, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Chateaudun, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°46 ter mais supérieur de 0.16 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 39 Rue de Chateaudun, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1747 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. D'orléans à 576 mètres
- - Beaugency à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 1068 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 1082 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 622 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 594 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Chateaudun
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Chateaudun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Chateaudun dans son marché local
Prix du 39 Rue de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 39 Rue de Chateaudun se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Chateaudun par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Chateaudun se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 16.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
