3 Rue de la Beauce, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Beauce, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Rue de la Beauce, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0450 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée F. Villon à 152 mètres
- - Beaugency à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 1543 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 238 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 483 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Beauce
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Beauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Beauce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Beauce, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Beauce dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Beauce par rapport à la voie
Sur Rue de la Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 3 Rue de la Beauce se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Beauce par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Beauce se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 0.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
