2 Rue de la Tête Noire, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tête Noire, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Tête Noire, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. D'orléans à 224 mètres
- - Beaugency à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 520 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 580 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 520 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 696 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tête Noire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tête Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tête Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Tête Noire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tête Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tête Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tête Noire dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tête Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Tête Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 2 Rue de la Tête Noire se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tête Noire par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tête Noire se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 0.36 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
