12 Rue de Vétille, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Vétille, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Rue de Vétille, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée F. Villon à 262 mètres
- - Beaugency à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François Villon à 217 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 534 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Vétille
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Vétille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Vétille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Vétille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vétille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vétille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Vétille dans son marché local
Prix du 12 Rue de Vétille par rapport à la voie
Sur Rue de Vétille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 12 Rue de Vétille se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Vétille par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Vétille se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 12.64 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
