3 Rue des 4 Nations, 45190 Beaugency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des 4 Nations, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des 4 Nations, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Beaugency.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1142 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 232 mètres
- - Beaugency à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 197 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 201 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 197 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 348 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des 4 Nations
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des 4 Nations au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des 4 Nations
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des 4 Nations, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 4 Nations
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 4 Nations complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des 4 Nations dans son marché local
Prix du 3 Rue des 4 Nations par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Nations, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 3 Rue des 4 Nations se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des 4 Nations par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des 4 Nations se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 9.5 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 600 € au 3 Rue des 4 Nations à Beaugency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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