12 Rue des Baltants, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Baltants, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue des Baltants, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée F. Villon à 459 mètres
- - Beaugency à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 1273 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 365 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 475 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Baltants
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Baltants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Baltants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Baltants, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Baltants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Baltants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Baltants dans son marché local
Prix du 12 Rue des Baltants par rapport à la voie
Sur Rue des Baltants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 12 Rue des Baltants se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Baltants par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Baltants se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 32.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
