22 Rue des Baltants, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Baltants, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°29 mais supérieur de 9.14 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Rue des Baltants, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée F. Villon à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François Villon à 547 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 739 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Baltants
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Baltants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Baltants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Baltants, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Baltants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Baltants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Baltants dans son marché local
Prix du 22 Rue des Baltants par rapport à la voie
Sur Rue des Baltants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 22 Rue des Baltants se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Baltants par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Baltants se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 25.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
