4 Rue des Baltants, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Baltants, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue des Baltants, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1154 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée F. Villon à 437 mètres
- - Beaugency à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 1208 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 1180 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 335 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 376 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Baltants
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Baltants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Baltants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Baltants, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Baltants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Baltants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Baltants dans son marché local
Prix du 4 Rue des Baltants par rapport à la voie
Sur Rue des Baltants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 4 Rue des Baltants se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Baltants par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Baltants se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 36 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
