2 Rue des Germines, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Germines, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°1 mais supérieur de 19.37 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Germines, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 616 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. D'orléans à 417 mètres
- - Beaugency à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 1073 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Germines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Germines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Germines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Germines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Germines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Germines par rapport à la voie
Sur Rue des Germines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 2 Rue des Germines se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Germines par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Germines se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 14.46 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
