13 Rue des Grottes, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Grottes, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue des Grottes, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée F. Villon à 158 mètres
- - Beaugency à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 1493 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 223 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 433 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 451 mètres
Ventes au 13 Rue des Grottes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Grottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Grottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Grottes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Grottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Grottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Grottes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Grottes par rapport à la voie
Sur Rue des Grottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 13 Rue des Grottes se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Grottes par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Grottes se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -1.09 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
