31 Rue des Grottes, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Grottes, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 31 Rue des Grottes, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0463 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0254 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée F. Villon à 69 mètres
- - Beaugency à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 1478 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 140 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 422 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Grottes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Grottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Grottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Grottes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Grottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Grottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Grottes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Grottes par rapport à la voie
Sur Rue des Grottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 31 Rue des Grottes se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Grottes par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Grottes se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 3.09 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
