7 Rue des Grottes, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Grottes, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 7 Rue des Grottes, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée F. Villon à 198 mètres
- - Beaugency à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Goupil à 1377 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 255 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 424 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 447 mètres
Ventes au 7 Rue des Grottes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Grottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Grottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Grottes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Grottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Grottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Grottes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Grottes par rapport à la voie
Sur Rue des Grottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 7 Rue des Grottes se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Grottes par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Grottes se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -12.95 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
