13 Rue des Laurières, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Laurières, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 Rue des Laurières, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 8 logements - 625 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0476 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0474 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0477 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0475 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0473 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0472 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0471 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée F. Villon à 250 mètres
- - Beaugency à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François Villon à 328 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 515 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Laurières
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Laurières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Laurières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Laurières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Laurières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Laurières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Laurières dans son marché local
Prix du 13 Rue des Laurières par rapport à la voie
Sur Rue des Laurières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 13 Rue des Laurières se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Laurières par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Laurières se situe 36.09 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -27.59 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
