18 Rue des Marais, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 18 Rue des Marais, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée F. Villon à 575 mètres
- - Beaugency à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 1025 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 997 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 471 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 342 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Marais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 18 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 18 Rue des Marais se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Marais par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Marais se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 23.47 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
