3 Rue des Marais, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue des Marais, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0160 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 457 mètres
- - Beaugency à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 866 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 826 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 600 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 351 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Marais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 3 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 3 Rue des Marais se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Marais par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Marais se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 22.99 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
