34 Rue des Marais, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue des Marais, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée F. Villon à 427 mètres
- - Beaugency à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 1167 mètres
- - Collège Robert Goupil à 1125 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 323 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 291 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 246 mètres
Ventes au 34 Rue des Marais
Une vente a été recensée au 34 Rue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 34 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 34 Rue des Marais se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Marais par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Marais se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 9.6 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue des Marais
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue des Marais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LAURENT DELOMENIE
beaugency 45190
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