7 Rue des Marais, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 Rue des Marais, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2338 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 514 mètres
- - Beaugency à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 919 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 882 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 553 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 336 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 292 mètres
Ventes au 7 Rue des Marais
Une vente a été recensée au 7 Rue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Marais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 7 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 7 Rue des Marais se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Marais par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Marais se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 33.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
