2 Rue des Ormeaux, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue des Ormeaux, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée F. Villon à 255 mètres
- - Beaugency à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Goupil à 1357 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 306 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 425 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ormeaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 2 Rue des Ormeaux se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ormeaux par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ormeaux se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -7.8 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
