Avenue de Vendôme, 45190 Beaugency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Vendôme, 45190 Beaugency, affiche un prix moyen de 1 576 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 82 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Vendôme dans son marché local
Prix Avenue de Vendôme par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Vendôme se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 14.58 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Vendôme à Beaugency
Le loyer moyen estimé Avenue de Vendôme est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Beaugency, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Vendôme
Les ventes enregistrées Avenue de Vendôme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Vendôme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 175 mètres
- - Beaugency à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 495 mètres
- - Collège Robert Goupil à 325 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 495 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 302 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Vendôme
Adresses Avenue de Vendôme
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Vendôme, classées par tranches de numéros.
