22 Rue des Ormeaux, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 22.4 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Rue des Ormeaux, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée F. Villon à 353 mètres
- - Beaugency à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Goupil à 1456 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 425 mètres
- - Ecole maternelle des Chaussées à 481 mètres
- - Ecole élémentaire des Chaussées à 500 mètres
Ventes au 22 Rue des Ormeaux
Une vente a été recensée au 22 Rue des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Ormeaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 22 Rue des Ormeaux se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Ormeaux par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Ormeaux se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -3.81 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
