3 Rue des Ormeaux, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue des Ormeaux, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0419 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0523 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée F. Villon à 238 mètres
- - Beaugency à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Goupil à 1296 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 264 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 353 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 380 mètres
Ventes au 3 Rue des Ormeaux
Une vente a été recensée au 3 Rue des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ormeaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 3 Rue des Ormeaux se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ormeaux par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ormeaux se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -5.99 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
