31 Rue des Ormeaux, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°24 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 31 Rue des Ormeaux, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée F. Villon à 354 mètres
- - Beaugency à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Goupil à 1474 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 430 mètres
- - Ecole maternelle des Chaussées à 495 mètres
- - Ecole élémentaire des Chaussées à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Ormeaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 31 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 31 Rue des Ormeaux se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Ormeaux par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Ormeaux se situe 30.49 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -21.23 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
