48 Rue des Querres, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Querres, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 14.39 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue des Querres, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Beaugency.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1338 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. D'orléans à 281 mètres
- - Beaugency à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 399 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 480 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 399 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 621 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Querres
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Querres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Querres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Querres, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Querres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Querres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Querres dans son marché local
Prix du 48 Rue des Querres par rapport à la voie
Sur Rue des Querres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 48 Rue des Querres se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Querres par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Querres se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -9.35 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 250 € au 48 Rue des Querres à Beaugency, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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